一棟マンション物件売却レポート

初めての一棟マンション売却体験記
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不動産会社から学んだ、一棟マンション売却アレコレ

一棟マンション売却の不動産会社選びや契約・税金など必修知識

一棟マンションの売却を取り組むにあたっては、契約方法や税金など学ばなければならないことが多々ありました。不動産会社との契約方法の種類による違いやどういった税金が関係するのかなど、当サイト管理人が学習した要点をまとめてみたので、以下の詳細ページを参考にしてください。

不動産会社を見極める!

一棟マンションの売却では一括査定サイトを利用すると便利ですが、複数の不動産会社からアプローチがあった場合、具体的なコンタクトをとる前でも業者選定のポイントとなる点があります。免許番号行政処分歴はネットで簡単に調べることができますし、不動産会社によって異なる得意分野の違いなどを詳細ページで説明しています。

不動産会社との契約方法!

一棟マンションの売却活動を不動産会社に依頼する場合、媒介契約を締結する必要があるのですが、これには3つの契約形態があり、それぞれ不動産会社の関わり方も違ってきます。また、売買が成立した場合、不動産会社に支払う仲介手数料の仕組みなどについても注意点を記載しています。

売却するにもお金がかかる!売却費用について

一棟マンションの売却で、売主は売買が成立すればその代金を受け取るだけというわけにはいきません。不動産会社の仲介手数料各種税金など、不動産取引として必要となる費用についてまとめてみました。

売買契約と手付金について

かなりの高額取引となる一棟マンションの売却では売買契約時に全額の代金ではなく手付金を受け取ることになります。その相場はいくらくらいか、また契約手続きとして手付にはどんな種類があって、どんな意味を持っているのか説明しています。

買手側から売買契約の解除をされてしまうこともある?

売買契約が成立した後、買手側から契約を解除したいと申し出があった場合、どういった対処をとるべきか、手付解除手付放棄の違いや「履行の着手」という法律用語の意味について説明しています。

高値で売れる条件を聞いてみた!

売却時の資産価値として査定に影響する要点をピックアップしてみました。空室状況メンテナンスの2点は、収益不動産にとって最重要ポイントとなります。

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管理人持家 野球大好きマン

わずかながらも家賃収入が良いおこづかいになってはいるものの、そろそろ売却を考えないといけない継承物件。先延ばしにはデキないな...