一棟マンション物件売却レポート

初めての一棟マンション売却体験記
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#8 不動産会社を決めて初めてスタートラインに立った!

Q.不動産会社を決めた後の売却手続きの流れは?

A.売却活動から引き渡しまでの流れを説明します。

長野県千曲市に一棟マンションを所有する当サイトの管理人の物件売却は、いろいろと熟考した結果、SGSインベストメントという投資用マンションの売買に特化した不動産会社に依頼しようと決めました。当サイトは、この不動産会社選定までの段階で作成しているため実際の結果はまた別の機会にレポートできればと思っています。

所有物件の売却活動をサポートしてくれるパートナー会社を決めたとはいえ、具体的な売却プロセスはこれからで、ようやくスタートラインに立ったところではありますが、今後の主なミッションを自分でも再確認する意味で以下に整理しておきます。

補足説明:一棟マンション売却活動の流れと注意点

自分の不動産資産である一棟マンションの売却について、当サイト管理人は当初漠然としたイメージしか持っていませんでした。大まかにいえば、売却物件として売りに出せば、それなりの価格で売れるだろうという甘い認識。それが、一括査定サイトでタイプの異なる不動産会社とやりとりをして、収益物件に特化した不動産会社の営業マンにも話しを聞いて、かなり認識が変わったわけです。

そう、長野県千曲市の一棟マンションという、ある意味ニッチな収益物件を売却する場合、その資産価値を理解している不動産会社をパートナーとして、購入意欲のある投資家にリーチする必要があります。パートナー会社は決めたので、ここからの活動は以下の方針で臨みたいと思っています。

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管理人持家 野球大好きマン

わずかながらも家賃収入が良いおこづかいになってはいるものの、そろそろ売却を考えないといけない継承物件。先延ばしにはデキないな...