一棟マンション物件売却レポート

初めての一棟マンション売却体験記
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#1 一棟マンションを売却をした方の成功事例

一棟マンション売却に成功した方々の体験談

不動産会社の対応で売却に成功した事例

「初めて電話で問い合わせをした時から、話しぶりや応対のよさにプロとしての高い意識が感じられました。売主のことをきちんと考えてくれていることがわかりましたし、こまめに報告してくれて、結果としては想定より高めの金額で売れました」

東京都内の一棟マンション売却を考えてました。大切な資産を売るということで、担当の方も急かすようなことはせずに、ゆっくり丁寧に売却を進めてもらいました。不明点などをきちんと説明してくれて、アフターサポートもちゃんとした、信頼できる会社だと思います」

「マンションの売却を相談してから売買が完了するまで、2週間程度しかかかりませんでした。こんなに短期間で買主が見つかるとは考えていなかったので、スピーディーに対応してもらえたことに感謝しています。

不動産会社との契約方法で売却に成功した事例

一棟マンションの売却するにあたり、大手不動産会社2社に一般媒介契約をまきましたが、長期化してしまったことにより、専任媒介契約に切り替えました。その途端不動産会社が積極的に動いてくれ、1ケ月で契約を決めることができました

「4社で一般媒介契約を結びました。査定額はまちまちで納得できる不動産会社とそうでない不動産会社に差がありました。ですが1ケ月後、一番熱心に動いてくれた不動産会社で売却を決めることができました。大事な資産ですので、一番熱心に動いてくれる不動産会社がよいと思いました」

機転を利かせた一棟マンション売却成功事例

「その物件は築30年経っていて、売却を検討していた時期の入居率は30%を下回るような状況でした。このままではまずいと思って、その時の入居者全員に退去をお願いし、大規模リフォームを決行しました。その後、賃貸マンションではなく地元企業が社員寮用に買ってくれて、市場より高く売ることができました」

まずは自分に合った不動産会社を見つけることが一棟マンション売却を成功させるための近道です。
管理人がどんな風に不動産会社を決めたか体験レポートを載せていますのでご覧ください。

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管理人Profile
管理人持家 野球大好きマン

わずかながらも家賃収入が良いおこづかいになってはいるものの、そろそろ売却を考えないといけない継承物件。先延ばしにはデキないな...